徐闻
徐闻购房指南
导言

《徐闻椰仔找房2019年徐闻购房指南整理版》由3个部分精品文章组成,包括徐闻岛地理位置、环境气候、教育、医疗、政府规划、徐闻房产政策、徐闻楼盘等等,希望帮助在徐闻购房所涉及到的各种问题得到解决,让您了解到徐闻的真实情况,帮助您选定自己中意的购房地点和楼盘。

目录

第一部分:徐闻买房的必要性

第二部分:徐闻购房前系列

第三部分:徐闻购房中系列

  • 一、徐闻购房贷款问题
    1、徐闻个人住房公积金贷款操作规程
    徐闻个人住房公积金贷款操作规程
    2、个人住房商业性贷款
    个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产...
    3、个人住房组合贷款
    个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。
    4、异地公积金徐闻购房贷款政策
    住建部发布通知,明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。徐闻省已立足实际,开展贷款异地互认调研,并于2015年5月开展住房公积金异地贷款业务。
    5、异地公积金贷款流程
    异地公积金贷款流程
  • 二、徐闻新盘房产税费以及交付费用
    1、契税
    对于购房者来说,最实在就是能省下一笔钱的,而在房产交易中,税费确实是很大的一部分的。在以往的政策中,对于购买多套的房和大户型的人群,将承担较高的…
    2、印花税
    凡进行房屋买卖的,签定的购房合同应按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳印花税。
    3、交易手续费
    房地产交易手续费是指由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易​过户等手续所收取的费用。
    4、房屋登记费
    房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。
    5、工本费
    房产证工本费:20元/户,每增加一个产权人加收15元
    6、宽带费用
    给大家整理了长城宽带、联通宽带、电信宽带、移动宽带的具体费用供大家参考。(
    7、燃气费
    严格执行徐闻省物价局文件“关于海口市天然气管道入网费和安装费问题”‘琼计价格[2002]88号’文中规定的标准。
    8、公共维修费
    房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
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